• Promoteur fournit une (1) entrée d’eau potable
  (frais de service annuels pour l'eau potable, approximativement 250$)
• Pas d'infrastructure à payer
• Prêt à construire (terrains déjà piqueté) (délais notaire/dépôt Qc)
• Hydro-Québec déjà rendue
• Terrains relativement plats pour construire (à voir)
• Terrain pour chalet de style familial, location permise (zonage récréotouristique)
• Maximum de deux portes par terrain. (semi-détaché)
• Requis de constructions afin de préserver la valeur de votre maison (voir plus bas) 
• Délais de constructions de 2 ans maximum 
• Auto construction et autres constructeurs sont les bienvenus
• Rue municipalisée mais actuellement non asphaltée
• Vous devez installer vos propres installations septiques

Requis de construction:

• Carré de construction minimal de 28'x28'
• Minimum de 1000 pi2 habitable 
• Revêtement extérieur en Canexel, bois, pierre, Fibrociment, etc (Vinyle interdit)
• Vous devez garder un minimum de 15' d'arbres sur les lignes latérales (entre voisins), cela vous donne donc un 30' d'arbres afin de préserver l'intimité.
• Respect des normes et règlements municipaux en vigueur info
• Détails supplémentaires sur le contrat -->  OFFRE D'ACHAT

Pour plus d'info :  info@skivsc.com

Document et détails :  --> PROMESSE D'ACHAT 

 

Voici les principales normes pour une construction résidentielle à Saint-Côme:

- marge latérale : 3 m (1 service)
- marge de recul :7,5 m de la ligne de lot avant
- marge d’un cours d’eau : 50 pieds | 15 m
- marge arrière :15 pieds | 4,57 m
- hauteur maximale :10 mètres
 

L’INSTALLATION SEPTIQUE

Test de sol obligatoire exécuté par un technologue.

La capacité de la fosse septique et la surface de l’élément épurateur dépendent du nombre de chambres à coucher. L’élément épurateur doit être à 100 pieds (30 m) du point d’eau potable.

NORMES DE CONSTRUCTION

La surface minimum de plancher est de 480 pi2 (44,59 m2) avec une façade de 24 pieds (7,31 m) minimum.

GRANDEUR DE TERRAIN MINIMUM POUR CONSTRUIRE
Avec 1 service (aqueduc) :  16 146 pi2 | 1500 m2

CABANON ET GARAGE  (pas plus haut que le bâtiment principal)

Sans ouverture : 1 mètre (marge latérale et arrière)
Avec ouverture : 2 mètres (marge latérale et arrière)
Marge de recul : 7,5 mètres

LES PERMIS DE CONSTRUCTION : UNE OBLIGATION

Pierre Champoux, Inspecteur municipal
450 883-2726, poste 7337

LISTE DE QUELQUES PARTENAIRES LOCAUX

	Installation sanitaire Téléphone : 450.883.5568 Courriel : info@fosseseptiquestcome.com R.B.Q : 5775-5548-01
	EXCAVATION  Licence RBQ :5607-2226-01 450-889-8730 info@excavationremiforget.com
	Hétu Bellehumeur Architectes Inc Adresse : 435 Boulevard Sainte-Anne, Joliette, QC J6E 5A1 Téléphone : (450) 755-4441
	Entrepreneur général construction@gillesmaloinc.ca Tél. : 450 757-2424 Sans frais : 1 877 857-2424
	Téléphone : 450 883-2726 Courriel : info@stcomelanaudiere.ca Site Web : www.stcomelanaudiere.ca
	UNE EXPERTISE COMPLÈTE POUR RÉALISER VOS PROJETS Téléphone : 450.886.3757 Courriel : info@entreprisesgenereux.ca